1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
18.6万円/㎡
前年比-5.7%
水戸市
9.9万円/㎡
前年比-51.0%
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サーパス末広町
茨城県水戸市末広町三丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩43分
1997年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,690万円
23.6万円/㎡
701
1,360
2,019
2,678
AI査定結果
推定相場価格
1,690万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,360万円〜2,019万円
19.0万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス末広町
1,570万円（21.9万円/㎡）/ 9階 / 71.69㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 1,280万円 | 15.2万円 | 7階 | 84.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/13 | 1,280万円 | 16.1万円 | 7階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,270万円 | 17.7万円 | 14階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,300万円 | 18.1万円 | 14階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,450万円 | 17.2万円 | 12階 | 84.08㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/16 | 1,600万円 | 19.0万円 | 12階 | 84.08㎡ | 4LDK | - |
| 2024/01/28 | 1,580万円 | 22.0万円 | 14階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,100万円 | 29.3万円 | 9階 | 71.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | サーパス末広町 水戸市末広町三丁目 | 水戸駅43分 | 1,570万円 | 21.9万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ミオスタワー 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅1分 | 1,499万円 | 17.6万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 117戸 | RC |
| 2026/05/10 | サーパス見和I番館 水戸市見和三丁目 | 赤塚駅15分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/28 | サーパス東原 水戸市東原二丁目 | 赤塚駅35分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズプラザ水戸 水戸市東原一丁目 | 水戸駅41分 | 1,180万円 | 20.8万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ラ・フォンテーヌ 水戸市泉町三丁目 | 水戸駅16分 | 2,200万円 | 26.1万円 | 84.22㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2023/10/20 | アル・カーザ五軒町 水戸市五軒町二丁目 | 水戸駅18分 | 1,480万円 | 16.7万円 | 88.65㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション水戸 水戸市天王町 | 水戸駅22分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/24 | セレナハイム水戸南町 水戸市南町三丁目 | 水戸駅15分 | 2,000万円 | 26.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/21 | サーパス大町 水戸市大町二丁目 | 水戸駅15分 | 2,250万円 | 27.2万円 | 82.62㎡ | 3LDK+S | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 102戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ライオンズシティ水戸 水戸市南町一丁目 | 水戸駅10分 | 1,350万円 | 23.8万円 | 56.74㎡ | 3DK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 三の丸サンハイツ 水戸市三の丸三丁目 | 水戸駅8分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 61㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/01 | サザンスクエア白梅 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅18分 | 1,980万円 | 23.2万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/29 | サーパス元吉田 水戸市元吉田町 | 水戸駅34分 | 1,590万円 | 22.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/07 | アイディーコート水戸 水戸市柳町二丁目 | 水戸駅20分 | 1,300万円 | 22.4万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で5.7%下落、水戸市では51%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は水戸市の平均と比較して121.2%割高です。